中金印力破费基础设施闭塞式基础设施证券投资基金
对于原始权利东说念主变更回收资金使用比例的公告
一、公募 REITs 基本信息
公募 REITs 称号 中金印力破费基础设施闭塞式基础设施证券投资基金
公募 REITs 简称 中金印力破费 REIT
场内简称 中金印力破费 REIT
公募 REITs 代码 180602
基金合同成效日 2024 年 4 月 16 日
基金处置东说念主 中金基金处置有限公司
基金托管东说念主 招商银行股份有限公司
公告依据 《中华东说念主民共和国证券投资基金法》及配套法则、《公开召募
基础设施证券投资基金一样（试行） 》
《公开召募证券投资基金
信息深切处置目标》《深圳证券交往所公开召募基础设施证券
投资基金业务目标（试行）》
《深圳证券交往所公开召募基础设
施证券投资基金业务一样第 5 号——临时讲演（试行）》等有
关章程以及《中金印力破费基础设施闭塞式基础设施证券投资
基金基金合同》《中金印力破费基础设施闭塞式基础设施证券
投资基金招募讲明书》
二、原始权利东说念主回收资金使用比例的情况
把柄原始权利东说念主印力商用置业有限公司（以下简称“印力商置”）与基金处置东说念主、
财富支撑证券处置东说念主、招商银行股份有限公司深圳分行签署的《中金印力破费基础设
施闭塞式基础设施证券投资基金净回收资金监管合同》条目，在净回收资金专户收到
相关资金后，印力商置及相关方对净回收资金筹画收尾进行了阐明，印力商置通过本
次基础设施证券投资基金刊行取得的净回收资金（指扣除用于偿还相关债务、缴征税
费、按公法参与策略配售等的资金后的回收资金）共计东说念主民币 43,744.65 万元。
把柄印力商置在基金刊行时出具的答允函，其答允拟将 90%（含）以上的净回收
资金用于破费基础设施的投资，拟新投资相貌包括上海虹桥前湾印象城 MEGA、天
津和平印象城、杭州奥体印象城、杭州市余杭区 BY 相貌及嘉兴市秀洲区 XH 相貌，
上述相貌均称心《国度发展改良委对于设施高效作念好基础设施限制不动产投资信赖基
金（REITs）相貌申诉保举职责的见告》
（发改投资〔2023〕236 号）等相关法律法则
对回收资金投资相貌标相关条目。
三、原始权利东说念主回收资金使用比例变更情况
本基金处置东说念主于 2025 年 1 月 20 日收到印力商置《对于变更回收资金使用比例的
见告》（以下简称“《见告》”）：把柄国度发展改良委于 2024 年 7 月 6 日发布的《关
于全面鼓吹基础设施限制不动产投资信赖基金（REITs）相貌常态化刊行的见告》（发
改投资〔2024〕1014 号）终点附件条目，为加速召募资金的使用，进步资金使用后果，
印力商置在实行了里面的相关审批进程后调节了净回收资金使用比例，向国度发展改
革委等监管部门就回收资金使用比例调节实行了报备枢纽，并讲明了拟变更回收资金
使用比例的情况，即印力商置拟将净回收资金的 85%用于前述破费基础设施的投资，
将剩余 15%的净回收资金用于补充流动资金。具体回收资金使用比例情况详见下表：
变更前拟使用金额（万元） 变更后拟使用金额（万元）
回收资金使用类别
及比例 及比例
破费基础设施的投资 39,370.18（90%） 37,182.95（85%）
补充流动资金 4,374.47（10%） 6,561.70（15%）
统共 43,744.65（100%） 43,744.65（100%）
印力商置答允净回收资金将严禁回避房地产调控条目，不得为商品住宅建造相貌
径直或变相融资，拟新投资相貌合适国度政策和印力商置主生意务，合适国度缺点战
略、发展盘算、产业政策等情况。
四、对基金份额握有东说念主权利的影响分析
本次原始权利东说念主仅变更回收资金的使用比例，并已实行章程的枢纽，变更后的回
收资金使用比例合适回收资金的使用条目。该事项仅波及原始权利东说念主，与本基金终点
他基金份额握有东说念主无径直关系，因此对本基金的收益分派、财富净值、交往价钱等基
金份额握有东说念主权利无骨子性影响。
本公告内容还是本基金原始权利东说念主阐明。
五、其他需要领导的事项
收尾现在，本基金投资运作泛泛，无应深切而未深切的缺点信息，基金处置东说念主将
严格按照法律法则及基金合同的章程进行投资运作，实行信息深切义务。
基金处置东说念主答允以浑厚信用、死力遵法的原则处置和利用基金财富，但不保证基
金一定盈利，也不保证最低收益。本基金为基础设施证券投资基金，风险收益特色与
传统金融产物有较大分歧。投资有风险，敬请投资者在投成本基金之前，仔细阅读本
基金的基金合同、最新的招募讲明书和基金产物尊府节录等法律文献，熟习基础设施
基金相关公法，全面意识本基金的风险收益特征和产物性格，自主判断基金投资价值，
并充分洽商本身风险承受才气，感性审慎方案，自行承担投资风险。
特此公告。
中金基金处置有限公司
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