就在昨天（11月22日）体育游戏app平台，广州房地产行业迎来一场前所未有的“直播”。
在广州市房协的组织下，广州楼市四大头部拓荒商越秀地产、保利发展、中海地产、广州地铁地产协力打造了一场阵容众多的“糊口理思家广州好房聚”年底购房节。
据悉，购房节时辰各大拓荒商直播间将同期开播，竖立分层级直播面容，包括首日主场及7天不打烊分会场。四大头部拓荒商，碎裂竞争壁垒，相互“站台”，在计渔利好束缚开释，市集拐点出现布景下，进一步强化置业者的入市信心。
施行上，拓荒商的连合髻声只是一张透亮的“切片”，折射的是广州楼市回稳的大布景下，广州的拓荒商关于行业坚实底部与弥远向好的信心。在央国企的示范之下，行业以和洽姿态创共赢花样，为购房者提供好居品，为广州经济给以强支合手。
01
一线城市引颈楼市回稳：
计渔利好鼓舞置业“黄金期”到来
自9月底以来，楼市迎来一轮快速的信心诞生。日前，住房城乡建设部最新数据败露，10月份世界商品房成交同比、环比罢了“双增长”。不啻于此，数据之中有两个亮点尤其引东谈主隆重。第一是世界新址和二手房成交总量环比增长5.8%，是2007年以来初度“银十”跨越“金九”；第二则是成交量同比增长3.9%，自本年2月份贯穿8个月下逾期初度罢了正增长。这充分讲明，置业者预期的“拐点”运转出现了。
历次的楼市回暖，大大宗由一线城市引颈，这次也不例外。把柄日前公布70城10月的房价指数，一线城市再次流露出相对的强势，其中关键的先行谋略二手住宅价钱环比转涨。广州市的数据则败露10月，全市一手住宅网签10418套，二手住宅网签13188套，双双创出自昨年3月以来的成交新高。
极端值得隆重的是，市集“回暖”之后，利好仍在密集出台。除了世界限制内的购宅券税优惠力度加大，升值税计谋同步优化以外，广州的置业者近期还迎来了一系列“专属”计谋大礼包：
11月11日，广州市明确所核发的房票可购买房源限制为广州市全域限制内可售的新建商品房。
11月18日，《广州市户籍迁入解决规矩（更动稿）》（以下简称《规矩（更动稿）》）发布，向社会公众公开征求办法。其中的河清海晏入户规矩7个行政区内，领有正当产权住宅房屋且在广州贯穿交纳社会保障满1年的东谈主员，可肯求入户。
11月19日，广州市文牍将在全市限制内收购90泛泛米以下感奋条目的存量商品房看成保障房。
11月22日，广州官宣取消凡俗住宅和超卓俗住宅轨范。
在一揽子“真金白银”式利好的鼓舞下，广州楼市矜重参预购房“黄金期”。这恰是这次广州楼市四大头部拓荒商联手“撑”广州楼市最大的底气地方！
02
拓荒商信心追思：
斗胆入手拿地，不“卷”价钱比居品
楼市的热度回升，代表着置业者的预期正在发生变调。施行上，看成市集的另一关键主体，广州的拓荒商也运转纷繁用步履展示出关于将来的信心。
其中，投资端的体现最为顺利。近几个月以来，广州的土拍市集上多宗主城中枢区的靓地班师出让。9月底，备受情切的南边面粉厂地块迷惑了多家参加，历经5个小时、148轮的强烈竞价后，最终以高达33.4%的溢价率顺利出让；只是2天之后，越秀地产就以13.3%的溢价率拿下位于白云新城的怡新路地块；近期，琶洲、金融城、河柳街等地块也先后“名花有主”。勇于在地价腾贵的广州市中枢城区斗胆拿地，这自己就彰显了拓荒商关于广州楼市趋势向好、城市价值踏实的信心。
其次，是对价钱的信心。9月下旬以来，多拓荒商先后公布“保价筹谋”，以越秀地产为例，“十一”黄金周时辰，其针对客户对委用质料、钞票价值、置换难度这三大痛点，推出保质、保价、保换的“三保”步履。这一系列举动所彰显的，是头部拓荒商关于市集筑底柔顺的服气。而这次全城头部拓荒商的虚幻联动和洽更充分讲明了，价钱竞争也曾成为“昔日式”，购房者濒临的将是一个用“居品力”言语的、充满良性竞争的市集。房价数据则考证拓荒商们的判断，克而瑞数据败露，10月广州商品住宅成交均价为34576元/泛泛米，环比高涨5%。
临了，则是对居品的信心。现在，我国住房发展也曾参预新阶段，从“有莫得”转向“好不好”。在昔日几年，广州楼市罢了了居品的快速迭代，居品力领跑世界。以克而瑞刚刚发布的10月广州中心六区商品住宅成交金额TOP10榜单为例，从前的成交金额榜单频频由高总价的豪宅神气“霸榜”，而在这一榜单之上则涵盖了从刚需、到刚改和改善，再到豪宅各个总价段，充分体现了当下的广州楼市正以极致居品力，支合手着“住有所居”向“住有宜居”的转型。
03
年末购房优惠实打实
越秀地产全新广府系“双子星”亮相
恰逢年末这一关键的市集节点，配合这次号称业内盛事的不竭直播，参与拓荒商也齐拿出了实打实的优惠。看成这次行径的主要发起方与主持方，越秀地产旗下多个神气参与，其中越秀地产全新打造的“广府系”居品更是引来各方情切。
尊重属地传统文化、传承广府糊口玄学，“广府系”所以广州为大本营的越秀地产为城市“量身定制”。关于钟爱广州老城区的购房者而言，则得以在老成、稀缺的地域，享受高质料的、有温度的居住体验。在这次年底购房节直播间，“广府”系双子星——越秀·珑悦西关、越秀·熙悦江湾矜重亮相。
其中越秀·珑悦西关位于荔湾区河柳街，全盘户数不到300套，稀缺货量、超配居品与老城区的多元配套勾搭，瞻望又将掀翻一场“抢房”风潮。而越秀·熙悦江湾则毗邻越秀地产于海珠区打造的大型社区越秀星汇海珠湾，并在此基础上升级成为了新一代的“六边形”神气，从品牌、区位、交通，再到配套、训导、居品，为海珠区的改善群体给出满配谜底。
一直以来，越秀地产深研客户需求，详细考量地段、生态、配套、文化等多个要素，构建了丰富的居品线。这次，全面升级的“天系”居品也迎来了其在广州的首个新作品——位于广州中轴之上的越秀·云悦，以造星级酒店手法造楼盘。神气不仅是广州市集首批约阳台率约25%的新规居品，“天系”独到的“熟东谈主社区”理念更为城市的慷慨者提供了减弱的休憩之所。
居于越秀地产居品线尖端的“樾”系也将推出新品“华樾”。位于琶洲中枢区地段、关于塔尖东谈主群居住需求的精确解构，不错瞻望滨江樾、琶洲樾与不雅樾的快意级热销场景，又将在“华樾”重现。
极端值得一提的是，针对置换为主的购房需求，越秀地产还推出了为客户兜底的释怀售前办事。这一办事由专科办事团队助力，提供 “以旧换新” 办事，包括全网优先放盘免费置换、首付20%延保换房至年内、专属置换照应人、宣传谈具和评估冷落等。在越秀地产办事下，置换周期平均可裁汰至66天，远低于300余天的市集平均水平。
利好束缚出台鼓舞市集回稳，房企则以居品和办事栽植感奋滥用者好意思好糊口需求，广州楼市正在开启健康、可合手续的良性轮回。参与“糊口理思家广州好房聚”年底购房节的拓荒商们示意：“咱们看好将来广州房地产市集的发展远景体育游戏app平台，并将积极参与其中，为城市的建设和住户的幸福糊口孝敬力量。”